貸事務所(一部) ツルミハイツ 307

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賃料 7.7万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩3分
所在地 神奈川県横浜市鶴見区市場東中町
築年月 1965年2月(築61年4ヶ月) 使用部分面積 31.88㎡ 坪数
/坪
単価		 9.64坪／0.7985万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
躯体現しのおしゃれな貸室！室内は白を基調としたシンプルな仕上げ！天井はおしゃれなスケルトン仕様！１階ドラッグストア！２４時間機械警備有！ＷＥＢ販売の商品保管兼事務所等にも適す！
  • 京浜急行本線「鶴見市場」駅まで徒歩３分！
  • 白を基調として明るい室内です！商品撮影にも適した真っ白な貸室！
  • 特徴のある外観、レトロな複合ビル！
  • 個別空調を新設
  • 天井は剥き出しでライティングレールとＬＥＤ照明
  • エアコンリモコンとＳＥＣＯＭ操作盤
  • 躯体剥き出しでレトロな雰囲気！ＷＥＢ販売の商品保管兼事務所などにも適します！
  • 風除室もあります
  • エントランスの自動ドアは夜間自動施錠
  • 夜間の自動ドアはＳＥＣＯＭ連動でのオートロックです
  • 共有部分の廊下
  • 給湯室も新設
  • 女子トイレ、個室は３個
  • ウォシュレット付きトイレ
  • トイレ内手洗い
  • 男子トイレの小便器は３基
  • 男子トイレの個室は２個
  • 女子トイレ入口
  • トイレ内手洗い
  • 作業台
  • 入口扉のＳＥＣＯＭマグネットセンサー
  • ＬＥＤ照明とＳＥＣＯＭ空間センサー

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      アピールポイント

      ☆躯体現しのおしゃれな貸室！
      ☆特徴のある外観！レトロな複合ビル！
      ☆商品撮影にも適した真っ白な貸室！
      ☆２４時間機械警備あり！
      【貸室新設設備】
      ①個別空調②ライティングレール③４０Ｗ　ＬＥＤ照明
      ④入口親子ガラスサッシ⑤２４時間機械警備（ＳＥＣＯＭ）
      【３Ｆ共用部　新設設備】
      ①自動ドア夜間自動施錠②男子トイレ③女子トイレ
      ④共用給湯室

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      物件詳細情報

      交通 京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩3分
      その他交通 -
      所在地 神奈川県横浜市鶴見区市場東中町
      物件種目 貸事務所(一部)
      賃料 7.7万円 管理費等 11,000円
      敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 警備代：5,500円/月、　水道代：2,200円/月 保険等 -
      権利金 - 坪単価 0.7985万円
      建物名・部屋番号 ツルミハイツ 307
      特記事項 土日・祝日利用可　リフォーム　24時間セキュリティー　天井高２.５ｍ以上
      設備 オートロック　エレベーター　エアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　共用部分に男女別トイレあり　内廊下
      備考 賃貸保証等：加入要 指定賃貸保証会社加入義務有（総賃料の１００％まで、更新時保証料１００００（１年毎））
      ＩＴ重説対応物件
      使用部分面積 31.88㎡ 坪数 9.64坪
      土地面積 - 築年月 1965年2月(築61年4ヶ月)
      リフォーム履歴 ■その他：2022年07月　　３階共用部設備新設工事　①自動ドア夜間自動施錠②男子トイレ③女子トイレ④共用給湯室⑤共用部内装新品
      建階/ 階 9階建/3階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 近隣商業　１種住居 間取り -
      契約期間 3年 現況 使用中
      条件等 定期借家 引渡可能時期 期日指定　2026年05月01日
      更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
      物件番号 6980466772 管理番号 2846-307
      情報公開日 2026/04/06 次回更新予定日 2026/05/18

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)加瀬テナントサービス　店舗開発事業部

      交通：
      ＪＲ横浜線／新横浜
      住所：
      神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１９－１１　加瀬ビル８８　５階
      TEL：
      045-548-8881
      FAX：
      045-478-4188
      所属団体など：
      (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      神奈川県知事免許（４）第２６９４８号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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